承德公积金贷款购买二手房应具备哪些条件？

　　公积金贷款应具备的条件

　　（一）借款人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购房屋的产权人；

　　（二）连续缴存住房公积金6个月，借款人配偶断缴、欠缴公积金的，不计算其贷款额度；职工因工作调动等原因涉及个人住房公积金账户内部转移、异地转入、账户合并的，开户、缴存时间合并计算；

　　（三）二手房贷款所购房屋须有产权证，贷款所购住房产权人可以为单位或个人；

　　（四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（五）申请人及配偶均无尚未还清的住房贷款，可申请二套住房公积金贷款；

　　（六）停止办理“三套房”公积金贷款。

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　　变更后的二手房房屋价值确定怎么确定？

　　二手房房屋价值以《增值税发票》认定的房屋价值为房屋评估价值（不含税费）；

　　受托银行应确保组合贷款中商贷的借款人、抵押人、贷款期限、首付款比例、抵押物认定价值与公贷一致。